Apartment 2 rooms of 36 m² in Paris (75020)

iad France - Ouaïba Bendjenad vous propose: Top emplacement - ** Exclusivité **Appartement refait à neuf avec RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE À VENIR

Je vous présente un charmant appartement situé au 1er étage d'une résidence rue Davout, avec ascenseur à seulement 5 minutes à pied du métro Porte de Montreuil et du tramway T3B. Ce cosy T2 de 36 m², entièrement refait à neuf, vous séduira par son calme et son charme.

Description de l'appartement :

Une entrée avec coin cuisine.
Une grande chambre spacieuse de 15m2
Un salon.
Une salle de douche avec WC.
Dressing.
L’ensemble donnant sur une cour calme, loin des nuisances.
Un atout majeur : des travaux de rénovation énergétique ont été votés et payé.
Voici les travaux prévus :

Changement des chaudières.
Installation de robinets thermostatiques sur les radiateurs.
Remplacement des VMC.
Ravalement de façade.
Étanchéité et rénovation de la toiture.
Mise aux normes de l’électricité des parties communes.
Peinture des parties communes.
Changement des menuiseries (fenêtres).
Ces améliorations vous permettront de profiter d’un appartement confortable, économe en énergie et encore plus agréable à vivre.
Une cave complète ce bien avec un local à vélos.
Métro PORTE DE MONTREUIL et PORTE DE BAGNOLET
Ligne 3 Métro.

TRAM T3B
Proche de toute commodité
Conseillère disponible 7/7 de 9h à 21h.
Merci d'anticiper un dossier sérieux avant tout dérangement.
Pour + d'infos ou visite rapide , merci de privilégier le texto .



La presente annonce immobiliere vise 51 lots principaux situés dans une copropriété formant 102 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 138.33€ par mois (soit 1660 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Bendjenad Ouaïba - EI(ID 25243) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 484644463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr