Apartment 2 rooms of 33 m² in Paris (75020)

iad France - Mengyu ZHU vous propose : À Belleville : Un Charmant T2 à proximité de toute les comodités, entouré de divers restaurants et supermarchés, situé dans un immeuble sécurisé, cet appartement offre un environnement paisible et calme, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie.

Appartement d'environ 32,61 m², ancien grand studio, situé au 3e étage (sur 4), exposé nord-ouest. Donne sur la cour intérieure, très calme et bien éclairé.

Bon état dans ensemble, fenêtres à double vitrage, chauffage électrique indépendant, chaudier électrique récemment remplacé en 2022, prêt à emménager.
Immeuble construit en 1956, façade récemment rénovée et toiture réparée l'année dernière, achat en toute tranquilité.

Commodités à proximité, accès facile aux transports, à seulement 5-6 minutes à pied de la ligne 2 du métro. Tout est à portée de main.

**Avantages Principaux :**
- Emplacement central à Paris, facilitant les déplacements quotidiens.
- Proximité des transports en commun, des commerces et des services.
- Potentiel d'investissement locatif attractif.
- Possibilité de personnaliser et d'aménager l'espace à votre convenance.

Un excellent quartier à louer, un bon choix d'investissement‼️
A visiter sans tarder!

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 72.67 € par mois (soit 872 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mengyu ZHU EI (ID 43400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 880525852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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