Apartment 2 rooms of 28 m² in Outreau (62230)

iad France - Ludovic Hiart vous propose: Investissement locatif – Appartement loué à deux pas de la plage du Portel

À quelques mètres seulement de la plage et de la place centrale du Portel, cet appartement de 28 m² en rez-de-chaussée constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé.

Le bien est actuellement loué jusqu’en juillet 2026, assurant une rentabilité immédiate et un revenu régulier. Il se situe dans une petite copropriété à syndic bénévole, permettant des charges faibles et une gestion simplifiée, idéale pour les investisseurs souhaitant limiter les contraintes.

L’appartement bénéficie également d’un cellier privatif et d’un accès à une cour commune, ajoutant à son attractivité.

Avec son emplacement stratégique à proximité directe du littoral, son prix attractif et son bon rendement locatif, il représente un placement fiable dans un secteur prisé, en constante demande.

Pour en savoir plus ou organiser une visite, je suis à votre disposition.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7.5€ par mois (soit 90 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 445 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Hiart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 951992544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.