Apartment 2 rooms of 50 m² in Nîmes (30900)

iad France - Celine Tardieu vous propose: Nîmes, dans le secteur calme et recherché de Puech du Teil, résidence les Pins d'Alep.
Vue incroyable pour cet appartement de type 2 situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée en excellent état général. Idéalement implanté à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement vous offrira un cadre de vie agréable et pratique, à seulement 5 minutes à pied du Jean Jaurès.
L'espace de vie se compose d'une chambre lumineuse avec son grand placard, d'une salle de bain, d'une cuisine séparée et d'un agréable salon donnant sur un balcon de 5 m² exposé Ouest offrant une vue imprenable sur les environs.
Coté équipements, la résidence dispose d'un ascenseur, d'un interphone remplacé récemment, et la porte d'entrée de l'appartement est blindée.
Vous apprécierez le double-vitrage dans chaque pièce, y-compris la salle de bain.
Les charges comprennent également le chauffage collectif, l'eau froide, l'eau chaude, mais aussi l'entretien du magnifique parc qui entoure l'immeuble, et qui est libre d'accés. Une place de parking privative y attend votre véhicule.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et verdoyant, tout en profitant des avantages de la vie citadine.
Inter-agence avec plaisir.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177€ par mois (soit 2124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tardieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 878665488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.