Apartment 2 rooms of 40 m² in Nîmes (30900)

iad France - Camille Garcia vous propose: IDEAL INVESTISSEUR ou PREMIER ACHAT

Situé avenue Georges Dayan, appartement de type T2 d'une superficie de 40m2 avec loggia de 9m2 supplémentaire situé au premier étage d'une copropriété exposé plein sud avec une vue dégagée.

Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux centres d'intérêt, il offre un cadre de vie pratique et agréable.

Vendu avec une cave
Charges de copropriété 260€/trimestre et taxe foncière 1018€
Idéal premier achat ou investisseur avec une rentabilité de près de 10%

A visiter de toute urgence \n\nLa presente annonce immobiliere vise 77 lots principaux situés dans une copropriété formant 239 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Garcia Camille - EI(ID 69094) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 904495082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr