Apartment 2 rooms of 57 m² in Nice (06300)

iad France - Kaoula GUIRAT vous propose : Secteur Coulée Verte, pas loin du port de Nice très joli 2 pièces dans un secteur recherché de Nice de 58m2 environ dans un immeuble haut de gamme au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée donnant sur un vaste séjour de 20m2 environ, une grande chambre de 15m2 environ, une cuisine de 9m2 environ et enfin une terrasse de 8m2 environ, cet appartement saura vous charmer de par ses prestations mais surtout avec son exceptionnel extérieur sans vis à vis, une clim réversible dans le salon la chambre.
Il possède un fort potentiel et plusieurs possibilités d'aménagements..
Il bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au centre-ville. Il se trouve également à quelques pas du port de Nice et de la promenade des Anglais
Vient compléter ce bien une cave

Les points forts de l'appartement ,
- Transport en commun en bas de l'immeuble
- Clim réversible salon et chambre
- Luminosité
- Pas de vis à vis
- 5 min à pied du centre ville
- Restaurants gastronomiques
- Boutiques
- 5 min en voiture de la voie rapide
- 15 min en voiture de l'aéroport

VISIT 360° disponible à la demande

A visiter sans tarder !!!

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kaoula GUIRAT EI (ID 50874), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 891504409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr