Apartment 2 rooms of 51 m² in Nantes (44100)

iad France - Stéphanie Robic vous propose: Appartement 2 Pièces Lumineux avec Balcon sur Nantes Centre - Idéal Investissement ou Première Acquisition

Situé en plein cOEur de Nantes, dans un quartier prisé pour son dynamisme et sa proximité avec toutes les commodités, cet appartement de 2 pièces saura vous séduire par son emplacement idéal et ses prestations. Niché au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux construit en 1990, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique.

D'une surface totale de 50.6m2, cet appartement comprend une chambre avec placard intégré, une salle de bain avec WC, une cuisine séparée, un séjour lumineux ainsi qu'une entrée avec placard. Chaque espace a été pensé pour optimiser le confort au quotidien. La surface du séjour de 23.32m2 créé un espace convivial avec grand espace de rangement.

L'exposition de l'appartement est idéale avec une double orientation nord-est qui permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, l'appartement se trouve dans une résidence sécurisée avec interphone, ce qui garantit une tranquillité d'esprit.

Bien que l'appartement soit en bon état général, quelques travaux de modernisation peuvent être envisagés pour le personnaliser à votre goût.

Cet appartement est également doté d'un accès rapide à tous les points d'intérêt de la ville, tels que les commerces, les écoles, les transports en commun et les espaces verts.

Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif attractif ou d'un premier achat immobilier, cet appartement à Nantes Centre est un véritable coup de cOEur. Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Robic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 985190040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.