Apartment 2 rooms of 46 m² in Nantes (44000)

iad France - Céline MAISONNEUVE vous propose : EN EXCLUSIVITE - SPECIAL INVESTISSEUR LOCATAIRE EN PLACE - T2 AU CALME - ROND POINT DE RENNES - ASCENSEUR - PARKING SECURISE

Idéalement situé dans une petite copropriété de 2007 au 3ème et dernier étage, venez découvrir ce charmant appartement de 45,91m2 avec locataire en place pour un loyer de 600€ + 55€ de charges.

Il comprend une entrée avec placard, une lumineuse pièce à vivre avec sa cuisine équipée (réfrigérateur, plaque et hotte) ouverte sur le salon séjour, une belle chambre avec placard, d'une salle de bains et un wc séparé.

En sous-sol vous disposerez d'une place de parking.

LES PLUS : l'exposition sans vis-à-vis avec une jolie vue, la localisation au calme, le chauffage individuel électrique, le ballon électrique changé en 2023, la fibre.

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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 81.11 € par mois (soit 973.28 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline MAISONNEUVE EI (ID 27645), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 834648438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr