Apartment 2 rooms of 41 m² in Nantes (44300)

iad France - Julie Ravidat vous propose: En Exclusivité, Appartement T2 de 42 M² à Nantes (44 300)
NANTES - QUARTIER HIPPODRÔME - REFAIT A NEUF - TERRASSE

Venez découvrir ce superbe appartement lumineux et traversant orienté Sud-Est, proche de toutes commodités, des transports et à deux pas de 2 parcs ( Hippodrôme et Michel Gaudry).
Cet appartement situé au 1 er étage sans ascenseur, se compose d' une entrée , une chambre avec placard, une salle d'eau , un wc séparé , une belle pièce de vie lumineuse et traversante ainsi que d'une cuisine entièrement aménagée et équipée prolongé d'une terrasse sans vis-à-vis.

SES ATOUTS : Proche de l'Hippodrôme - calme et lumineux - équipé de la 5G - fenêtres double vitrage -
volets roulants - rangement - bonne rentabilité locative . Aucun travaux à prévoir !


La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.83€ par mois (soit 1342 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Ravidat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 953658812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.