Apartment 2 rooms of 34 m² in Nantes (44100)

iad France - Stéphanie Huc vous propose: SOUS COMPROMIS - APPARTEMENT T1 BIS - NANTES CENTRE
PROFITEZ DES TRANSPORTS, DES COMMERCES ET DES BORDS DE LOIRE.

Charmant appartement de 28 m² habitables et 40 m² au sol, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 3 niveaux au cOEur de Nantes.

Cet appartement bien entretenu offre une entrée avec placard, un salon cosy avec un espace cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC.

Donnant sur la cour intérieure de l'immeuble, il offre un cadre calme et agréable au quotidien.
Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de stationnement sécurisée.

Les plus de la résidence : le gardien et le digicode assurent sécurité et tranquillité.
Une cave en RDC et une place de stationnement sécurisée couverte complètent ce bien.

À proximité des commodités, ce petit cocon est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement cosy à Nantes.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 326 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.33€ par mois (soit 1180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Huc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 878015858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.