Apartment 2 rooms of 40 m² in Montpellier (34070)
Features
About this apartment of 2 rooms at Montpellier (34070)
iad France - Sarah Bendia-Locatelli vous propose: C’est tout nouveau !
Très bon produit d’investissement ou achat résidentiel.
Charmant 2 Pièces très lumineux avec parking à Montpellier, Rue André Marie Ampère.
- À 10 mn du tram 5, proche commerces, transports et espaces verts .
- 40 m² situés au 4ᵉ étage d'une résidence de 5 niveaux avec ascenseur.
- Aménagement optimisé : chambre cosy , salle d'eau moderne, cuisine ouverte sur salon et rangements intégrés.
- Terrasse orientée sud offrant une vue dégagée.
- Construit en 2012 et en excellent état
- Équipements : place de stationnement privé +stationnement facile dans la rue , fibre optique, interphone, ventilation mécanique, chauffage individuel au gaz
- Sécurité assurée avec digicode et interphone
Encadrement des loyers (simulation Montpellier)
- **Loyer de référence au m²** : 13,50 €.
- **Loyer majoré au m²** : 16,20 €.
(Estimation pour un logement non meublé et sans parking, hors charges).
Loyer conseillé charges comprises avec la place de stationnement : 750 euros /mois .
N’attendez plus pour venir le découvrir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Bendia-Locatelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 810086538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Equipments
Indoor
Other
Energy efficiency
Minimum : 320.00 €/year
Maximum : 432.00 €/year
This apartment is located at Montpellier (34070).