*Montigny-lès-Cormeilles – Superbe F2 Rénové de 53,51 m² – Confort, Luminosité et Emplacement Idéal !* Vous rêvez d’un appartement alliant modernité, espace et tranquillité ? Ne cherchez plus ! Alina Grad vous propose ce magnifique 2 pièces entièrement refait à neuf, niché dans une résidence paisible et sécurisée, au cœur de Montigny-lès-Cormeilles. Ce que vous allez adorer : Un vaste séjour lumineux avec balcon, parfait pour vos moments de détente, Une cuisine ouverte, design et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires, Une entrée avec de grands rangements pour une organisation sans faille, Une salle de bain contemporaine et des WC séparés pour plus de confort, Volets roulants dans le salon et la cuisine pour une ambiance cosy à toute heure. Une place de parking privées incluse, un vrai luxe en centre-ville ! Possibilité d'acquérir deux places de parking supplémentaires ! Charges tout compris : chauffage, eau chaude et eau froide, pour une gestion simplifiée. Emplacement premium : À deux pas des écoles, commerces et transports, profitez d’un cadre de vie pratique et agréable, sans compromis sur la sérénité. Ce bijou rare sur le marché n’attend plus que vous ! Ne laissez pas passer cette chance unique de poser vos valises dans un appartement où il fait bon vivre. Visite virtuelle disponible! Appelez moi dès maintenant pour organiser une visite! Votre nouveau chez-vous vous attend. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 646 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218€ par mois (soit 2616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alina Grad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981440340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.