Apartment at Montereau-Fault-Yonne (77130)
Exclusive

€70,000

Apartment at Montereau-Fault-Yonne (77130)

  • 2 rooms
  • 21 m²

Découvrez ce charmant appartement mansardé avec poutres apparentes, situé en plein cœur de Montereau-Fault-Yonne, à deux pas de toutes les commodités. Idéal pour un premier achat ou un investissement immobilier, cet appartement de 21 m² se trouve au 2ème et dernier étage sans ascenseur d’un petit immeuble à faibles charges de copropriété. Il offre un cadre cosy avec une pièce principale, un coin nuit, un espace cuisine et une salle d’eau, le tout agrémenté de poutres apparentes qui lui confèrent un charme unique. Sa localisation centrale permet de profiter facilement des commerces, marchés, restaurants et services de la ville. Que vous soyez à la recherche de votre premier logement ou d’un investissement locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes. N’hésitez pas à planifier une visite ! Conseillère disponible 7 jours sur 7 pour vous accompagner. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.67€ par mois (soit 968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 372 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Degremont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 514041953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1671433

Characteristics

  • Ground floor

Condominium details

Number of units
7
Annual fees
€968 / year
Current proceedings
no

Price details

Sale price
€70,000

of

Price per m²
€3,333 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

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  • E

Greenhouse gas emission index

  • B

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