Apartment 2 rooms of 45 m² in Montauban (82000)
Features
About this apartment of 2 rooms at Montauban (82000)
iad France - Sandy JOURDAN CHAIGNEAU vous propose: Située en zone nord de Montauban, cet appartement T2 vendu loué offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour un investissement locatif.
L'agencement optimal de cet appartement d'environ 45 m², situé au premier étage d'une résidence bien entretenue propose un espace de vie lumineux comprenant un séjour de plus de 20m2 , une cuisine séparée, une chambre confortable avec rangements et une salle de bain avec toilettes. Le séjour donne accès à un balcon de 4.71 m² offrant une vue dégagée.
Une place de parking privative est incluse, offrant un stationnement sécurisée. L'appartement se trouve à seulement 300 m des commerces locaux, garantissant une proximité immédiate avec toutes les commodités du quotidien.
Les ++:
- proximité des commerces
- calme
- parking
- piscine dans la résidence
Confort et commodités sont les maîtres mots de ce bien.
Locataire en place, loyer 445 euros + 51 de charges
Taxe foncière : 966 euros
Résidence le Clos des Chênes
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.67€ par mois (soit 1244 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy JOURDAN CHAIGNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 532967924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Equipments
Outdoor
Other
Energy efficiency
Minimum : 530.00 €/year
Maximum : 770.00 €/year
This apartment is located at Montauban (82000).
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