Apartment 2 rooms of 55 m² in Mont-de-Marsan (40000)

iad France - Flavien De Sousa vous propose: Vous cherchez un pied-à-terre proche du centre, un premier achat à façonner selon vos envies ou un investissement stratégique dans un secteur dynamique ? Ce T2 de plain-pied, situé en rez-de-chaussée d’une maison divisée en 4 lots, offre un potentiel rare à Mont-de-Marsan.

D’une surface de 55 m², l’appartement se compose d’un séjour lumineux de 29,3 m² avec un espace cuisine à aménager, d’une grande chambre confortable de 18,6 m², d’une salle de bain de 5,8 m², ainsi que d’un WC indépendant.

Préparé avec soin par les vendeurs, le logement présente des sols prêts à recevoir leur revêtement, des murs lissés prêts à peindre et des espaces déjà cloisonnés, ce qui simplifie grandement la rénovation. Il ne reste plus qu’à poser les éléments de chauffage, les menuiseries, l’électricité, la cuisine et la salle d’eau. Un espace brut, prêt à devenir un cocon sur mesure.

Une place de parking privative ainsi qu'une cave sont incluses avec le bien, ajoutant un vrai plus au quotidien.

Ce logement convient aussi bien à un investisseur à la recherche d’un bien situé dans une zone porteuse (proximité immédiate de l’hôpital), qu’à un primo-accédant souhaitant créer un logement personnalisé, ou encore à une personne âgée recherchant un bien de plain-pied, accessible, calme et proche des services de santé.