Apartment 2 rooms of 40 m² in Mérignac (33700)
Features
About this apartment of 2 rooms at Mérignac (33700)
iad France - Sandrine Mary vous propose: En exclusivité : Magnifique Appartement T2 avec Terrasse et Parking à Mérignac
Laissez-vous séduire par ce charmant appartement T2 situé à Mérignac, dans un quartier calme et résidentiel. Avec une surface totale de 40m², cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et moderne, idéale pour les couples ou les jeunes professionnels à la recherche d'un nid douillet.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée et un agréable séjour de 20m². La cuisine moderne et fonctionnelle est parfaite pour préparer de délicieux repas tout en restant en contact avec vos convives. Une chambre cosy de 12m² vous offre un espace de repos confortable, tandis que la salle de bain équipée et les toilettes séparées ajoutent une touche de confort supplémentaire à ce bien.
Vous apprécierez également la terrasse privée, idéale pour profiter des douces soirées d'été ou prendre votre petit-déjeuner en plein air. De plus, un parking sécurisé vous permettra de garer aisément votre véhicule en toute tranquillité.
Construit en 2010 et en excellent état, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et d'une résidence fermée garantissant votre sécurité et votre sérénité au quotidien. Profitez des nombreux équipements comme la fibre optique, l'accès PMR, l'air conditionné, l'assainissement individuel et des espaces de rangement pratiques.
Situé au 1er étage d'un immeuble d'un seul niveau, cet appartement offre une exposition est-ouest, vous assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne et confortable à Mérignac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit bijou !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.91€ par mois (soit 934.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Mary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503589889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Equipments
Outdoor
Other
Energy efficiency
Minimum : 490.00 €/year
Maximum : 720.00 €/year
This apartment is located at Mérignac (33700).
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