Apartment 2 rooms of 53 m² in Menton (06500)

iad France - Thierry Plisson-Martin vous propose :
Charmant appartement meublé de 52 m² à vendre, situé au 3ᵉ étage d’un immeuble historique de 1900 en plein cOEur de Menton. Ce bien se compose :
- **D’une chambre**,
- **D’un salon lumineux avec cuisine ouverte**,
- **D’une salle d’eau**,
- **D’un balcon** offrant une vue dégagée sur la ville et un aperçu mer.

Avec une **exposition sud**, il bénéficie d’une luminosité optimale toute la journée. L’emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, transports et à quelques minutes à pied de la plage. Aucun travaux à prévoir, cet appartement est prêt à être habité.

Rare sur le marché, c’est une opportunité parfaite pour profiter du cadre ensoleillé et privilégié de Menton.


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 210 € par mois (soit 2520 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Plisson-Martin EI (ID 63516), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 878293141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr