Apartment 2 rooms of 42 m² in Menton (06500)

iad France - Sandra Fumel vous propose : ***SOUS OFFRE ACCEPTEE***SOUS OFFRE ACCEPTEE***SOUS OFFRE ACCEPTEE ****
À 800m DES PLAGES – T2 LUMINEUX AVEC TERRASSE – RIEN À FAIRE, JUSTE À PROFITER !

Votre rêve de bord de mer commence ici, au 72 avenue des Alliés à Menton ! Ce spacieux T2 de 52m² combine luminosité et confort absolu. Dès l’entrée, vous serez séduits par un salon-séjour XXL de 28m², baigné de lumière et ouvrant sur une cuisine ouverte flambant neuve, prête à accueillir vos plus belles créations culinaires.

La chambre de 11m² avec rangements intégrés vous offre un accès direct au balcon plein ouest, parfait pour des dîners ensoleillés ou des moments de pure détente. Et ce n'est pas tout : salle d’eau moderne avec douche italienne, WC séparés, double vitrage, clim réversible dans la chambre… tout a été pensé pour votre confort !

En bonus : parking privatif, grande cave, et une résidence sécurisée avec ascenseur, digicode et plus encore. Le tout à quelques minutes à pied des plages, des commerces et de la nouvelle promenade de Menton !

Un cadre de vie exceptionnel où confort et simplicité se rejoignent. À visiter sans tarder !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 67 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Fumel EI (ID 46634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 884118134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr