Apartment 2 rooms of 32 m² in Mauguio (34130)

iad France - Cindy Regent vous propose: Vue Imprenable sur l’Étang – Charmant T2 Meublé avec Loggia à Carnon

Découvrez ce bel appartement T2, idéalement situé en deuxième ligne à Carnon, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, digicode et interphone.

Atouts majeurs :
•Vue magnifique sur l’étang depuis la loggia, un véritable espace de détente.
•Séjour lumineux et climatisé, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.
•Chambre spacieuse, avec accès direct à la loggia pour des réveils tout en douceur.
•Façade récemment refaite, aucun gros travaux à prévoir.
•Bonne performance énergétique (classé C).
•Stationnement facile : possibilité d’un abonnement annuel à partir de 20 € seulement.

Localisation idéale : commerces, transports et accès rapides aux axes routiers, tout est à portée de main.

Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, ce bien a tout pour séduire.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Inter-agence bienvenue.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Regent Cindy - EI(ID 70617) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr