Apartment 2 rooms of 71 m² in Marseille (13005)

iad France - Véronique Echelard vous propose: SOUS COMPROMIS
Dans un immeuble bourgeois, en très bon état, situé Boulevard Chave, appartement T2/3 de 49 m2 avec grande véranda et cour intérieure. Superficie habitable de 71m2.

Situé en rez-de-chaussée, cet appartement en très bon état se compose : d'une entrée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une grande chambre avec dressing et d'une salle à manger avec cuisine US moderne s'ouvrant sur une véranda climatisée de 21 m2 aménagée en salon. À l'extérieur, en prolongement de la véranda, exposée au sud et à l'abri des nuisances de la ville, vous profiterez d'une cour privative et végétée d'environ 40 m2 avec
une dépendance (d'environ 11m2) amenagée en buanderie et atelier de rangement.
3 grandes caves en sous-sol complètent le bien.

De belles prestations : Menuiseries PVC, double vitrage, isolation intérieure, centrale d'aspiration, climatisation réversible, fibre, piano de cuisson à induction, vous offriront confort et sérénité

La presente annonce immobiliere vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 10€ par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Echelard Véronique - EI(ID 41756) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 878508084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr