Apartment 2 rooms of 37 m² in Marseille (13010)

iad France - Tiffany Debono vous propose : SPÉCIAL INVESTISSEURS !!!!!

Appartement Coquet de 2 Pièces à Marseille 10 eme - Quartier Pont de Vivaux Idéalement Situé
Place de parking privative dans la résidence

Charmant appartement de type T2 d'une surface de 37m², situé au cOEur de Marseille. Immeuble avec un ascenseur, cet appartement vendu/loué en meublé avec locataire sur place.

Loyer : 720€ + 80€ charges = 800€ CC
Bonne rentabilité locative

En entrant dans l'appartement, vous découvrirez un espace de vie lumineux et accueillant, salon cosy et cuisine fonctionnelle et équipée .
La chambre spacieuse offre un véritable espace de repos avec un dressing pour un confort de rangement.
Un accès double à la terrasse de 12 m2 par le salon ainsi que par la chambre

Une salle de bain / wc attenant la chambre

Cet appartement bénéficie de nombreux avantages, notamment la présence d'une connexion fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable, pour un confort optimal, un système de chauffage central au sein de la résidence.

Profitez également des commodités supplémentaires telles que l'interphone, l'ascenseur, et la proximité des commerces, des transports en commun et des axes routiers.
Un parking privatif dans la residence est inclus, vous offrant ainsi un stationnement sécurisé et pratique au quotidien


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 30 et classe CLIMAT C indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tiffany Debono EI (ID 74146), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 922700935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr