Apartment 2 rooms of 86 m² in Lyon (69004)

iad France - Florian Lebocq vous propose : Superbe Opportunité : Charmant Canut plein cOEur de La Croix Rousse de 86 m² au sol et 62 m² carrez .

Idéalement situé sur le plateau de la Croix-Rousse et à proximité immédiate de toutes les commodités, vous serez séduit par l’emplacement privilégié et au calme de cet appartement.

Niché au 4ème étage et exposé Ouest vous profiterez d’une jolie vue sur les toits ainsi que d’une agréable luminosité.

Dès la porte franchie, vous serez sous le charme des volumes proposés avec une belle cuisine de 14 m² ouverte sur un vaste séjour de 43 m² baigné de lumière. La hauteur sous plafond et le mur en pierres de taille apportent beaucoup de cachet à cet ensemble.
La chambre de 16 m² se situe quant à elle en mezzanine avec une hauteur sous plafond de 1,70 m et dispose d’un joli dressing.

Vous l’aurez compris, l’emplacement privilégié, le cachet, les volumes proposés font de cet appartement un bien rare à venir visiter au plus vite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 41.67 € par mois (soit 500 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 516 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Lebocq EI (ID 34803), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro 843554726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr