Apartment 2 rooms of 56 m² in Loos (59120)

iad France - Ségolène Vambre vous propose: Appartement T2 lumineux situé au 3eme étage d'une copropriété au centre de Loos, à deux pas de la gare, proche des écoles et de toutes commodités. Cet appartement se distingue par sa luminosité grâce à une belle exposition plein sud et son fort potentiel. Il offre un grand salon-séjour spacieux et agréable, un coin cuisine, une salle d'eau entièrement refaite, une chambre, un WC indépendant et un espace buanderie pratique. Une cave vient compléter ce bien.

Des travaux sont à prévoir (électricité, enduits, cuisine à aménager) permettant de personnaliser ce bien selon vos goûts. Sa localisation stratégique, proche de toutes commodités, en fait une opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Idéal investisseur. La copropriété ne comporte pas d'ascenseur.


La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ségolène Vambre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 903782233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.