Apartment 2 rooms of 47 m² in Livry-Gargan (93190)

iad France - Sabrina Khiter vous propose: RESIDENCE DU CEDRE - 26 Av. du Maréchal Leclerc côté jardin au calme.

** F2 ** COUP DE COEUR ** COMME NEUF **.

47 M2 environ ** Ascenseur ** Place de Parking ** Une Cave **.

Situé au 5e et dernier Etage avec ascenseur.
Appartement clés en main, moderne et décoré avec goût.

Charges de copropriété : 302 euros/ mois (Tout Compris : eau froide et eau chaude, chauffage, entretien de la copropriété).
Taxe foncière : 1300€

Diagnostics : Aucune anomalie Electrique et Gaz.
DPE : E

Tout à proximité à pieds, les commerces, le parc, les écoles, les bus et la Gare RER B Sevran-Livry à 14min en bus.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295€ par mois (soit 3540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Khiter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 528034994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.