Apartment 2 rooms of 41 m² in Livry-Gargan (93190)

iad France - Caroline Danton vous propose: Situé dans une copropriété sécurisée à taille humaine, venez découvrir cet appartement de 41 m ² entièrement rénové.
Avec un taux de rentabilité brute de presque 8%, il est idéal pour un investissement ou un 1er achat !

Il saura vous séduire par sa luminosité (orientation plein sud) et son bon état général.
Au 3ème étage (sans ascenseur), il comprend: une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et des wc séparés.

Les +++ : cuisine et radiateurs neufs, double vitrage, seulement deux logements par palier.

Entre les secteurs Sévigné & Chanzy, vous profiterez d’un cadre vie facilité par la variété des commerces de proximité et des transports.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Danton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 840794747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.