Apartment 2 rooms of 51 m² in Limoges (87100)

iad France - Véronique Mondon vous propose: Très bel Appartement T2 lumineux avec garage à Limoges - Landouge
Bienvenue dans ce charmant appartement T2 situé dans un quartier paisible de Limoges-Landouge, offrant calme et sérénité.

Dans une petite copropriété sécurisée avec digicode et interphone, cet appartement situé en rez de chaussée d'une surface habitable de 51.43 m² se compose comme suit :
Une entrée avec placards de rangement, une cuisine séparée et équipée avec cellier attenant permettant l'emplacement d'un lave-linge, un séjour exposé sud avec petit balcon, une chambre, une salle d'eau, w-c séparé, une cave permettant de stocker du matériel, la résidence dispose d'un local à vélo.

Pour votre confort au quotidien, un garage est inclus, vous offrant un espace de stationnement privé et sécurisé.

Idéalement situé, vous pourrez profiter des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts environnants. Cet appartement est un véritable cocon douillet, idéal pour les célibataires, les couples ou les investisseurs en quête d'un bien de qualité à Limoges.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 182 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.33€ par mois (soit 1012 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Mondon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 840544795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.