Apartment 2 rooms of 46 m² in Limoges (87100)

iad France - Laure Dondaine vous propose : À vendre : Charmant appartement T2 de 46,32 m2 environ à Limoges

Venez découvrir cet agréable appartement 2 pièces en rez-de-chaussée, idéalement situé à Limoges.
Caractéristiques principales
• Pièces: une entrée, un séjour lumineux de 19 m2 environ, une chambre confortable de 9,90 m2 environ, une cuisine indépendante, et un débarras pratique, une salle d’eau avec WC.
• Confort: double vitrage, volets électriques et chauffage collectif via radiateurs électriques.
• Annexe : une cave vient compléter ce bien.
L'appartement est en bon état et se situe dans un immeuble bien entretenu de cinq étages avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Un emplacement privilégié avec commerces, transports, loisirs et écoles à proximité.

Ce bien est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale.

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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 109.58 € par mois (soit 1315 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Dondaine EI (ID 63065), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 904345022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr