En exclusivité, venez découvrir ce charmant appartement T2 à vendre sur LOMME, à 2 pas du métro CANTELEU & LOMME LAMBERSART. Appartement de 52m2 au sein d'une résidence sécurisée avec accès libre au parc arboré + parking. Il comprend: une entrée qui mène à un salon - séjour donnant accès à son balcon de 7m2 avec vue dégagée sur le parc (exposition sud-ouest). On découvre également une cuisine équipée et son cellier (usage: buanderie + stockage). Une jolie chambre avec placards intégrés et un espace bureau vient compléter ce bien, ainsi qu'une salle de douche et des WC indépendants. Logement bien entretenu à la décoration soignée. En complément : un grenier pour stockage de 4m2 et une place de stationnement privative en sous sol (sécurisée - porte motorisée).Accès libre au parc et ses terrains de tennis, places de stationnement en extérieur sécurisées disponibles pour les résidents. Résidence bien entretenue ,sécurisée avec gardiennage , les commerces sont à proximité immédiate et à 2 pas des métros Canteleu et Lomme Lambersart : possibilités de tout faire à pied! Les +: Emplacement recherché; Pas de travaux à prévoir; prestations complètes :stationnement + stockage + balcon + espaces verts... Orientation parfaite! pièce de vie très lumineuse! Me contacter rapidement pour une visite! Pas de procédure en cours pour la copropriété. Une étude de rénovation énergétique est en cours concernant la bâtisse. Secteur: à proximité de lille, lambersart, euratechnologie, canteleu, colysée, citadelle. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171€ par mois (soit 2052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Hermelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 902648781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.