Apartment 2 rooms of 47 m² in L'Étrat (42580)

iad France - Ismahane Soubeyrand vous propose : Opportunité d'Investissement - Appartement Rénové à L'Etrat

Investissez dans un bien immobilier rare à L'Etrat, idéal pour diversifier votre portefeuille.

Cet appartement de 47m², entièrement rénové, est une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un rendement attractif et d'un bien sans travaux.

Caractéristiques principales :

Surface : 47m² bien agencés, comprenant une cuisine moderne ouverte sur un espace de vie lumineux, une chambre confortable avec salle de douche attenante.

Emplacement privilégié : Situé au rez-de-cour d'un petit immeuble de deux niveaux, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.

Sécurité renforcée : Accès à l'appartement sécurisé par deux portails, garantissant la tranquillité des occupants.

Espace extérieur : Un espace privatif à l'entrée permet de profiter des journées ensoleillées.

Rentabilité : Actuellement loué à 580€/mois, cet appartement assure un rendement immédiat et stable, avec des locataires déjà en place.

l'Etrat est une commune agréable à proximité des axes autoroutiers et de toutes les commodités.

C'est une occasion idéale pour un investissement locatif serein, sans frais supplémentaires. Ne laissez pas passer cette opportunité d'ajouter un actif de qualité à votre portefeuille immobilier.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ismahane Soubeyrand EI (ID 79550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 750310740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr