'Jardin des Lys' - Appartement de type F2 idéalement situé au sein de la résidence arborée édifiée en 1980. L'appartement se situe au rez-de chaussée et bénéficie d'une loggia fermée aménageable. Fonctionnel, il se compose d'une entrée avec rangements, les WC sont séparés. Côté espace nuit, une belle chambre avec placards, une salle d'eau. Côté espace de vie, le large salon donne accès à la loggia. La cuisine à aménager est séparée par une simple cloison (avec possibilité d'ouverture). L'appartement comprend également une cave et une place de parking en sous-sol. Un grand parking avec des places visiteurs se trouve à l'entrée de la résidence. Informations complémentaires: _chauffage collectif (chauffage urbain) _Pas de vis à vis _Exposition ouest _entrée de la copropriété sécurisée _gardien Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, contactez moi vite pour le découvrir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 271 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229.33€ par mois (soit 2752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Casolari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842867152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.