Apartment 2 rooms of 43 m² in Le Havre (76600)

iad France - Gaëlle Langlais vous propose : LE HAVRE *** SAINT-VINCENT *** VENDU MEUBLÉ ***
Cet appartement en rez-de-chaussée de type T2 d'une surface de 42.51 m² est situé en plein cOEur de la dynamique ville du Havre.
Parfait pour un jeune couple, un investisseur ou un étudiant, il offre un espace de vie fonctionnel et confortable, à deux pas de la plage, des commodités et des centres d'intérêt de la ville.
L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, avec sa salle de douche équipée, d'un WC séparé, et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le séjour offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour se détendre après une journée bien remplie.
L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commerces, des transports en commun, des écoles (proximité immédiate de l'école d'infirmière) et des lieux de loisirs.
Les équipements tels que les stores électriques, la fibre optique et les espaces de rangement ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien.

Faibles charges ! Le bien est vendu comme local commercial transformé en meublé loué jusqu'à mi-janvier. Le bien sera libre de toute occupation pour la vente.
Cet appartement a toujours été loué précédemment, sans vacances locatives.

Que vous soyez à la recherche d'un premier investissement locatif, d'un pied-à-terre pratique ou d'un appartement cosy pour votre vie quotidienne, cet appartement répondra à toutes vos attentes.
À noter que les peintures ont été refaites, quelques travaux sont à envisager (pose de VMC...) (Photos non contractuelles)

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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10 € par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 282 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Langlais EI (ID 48017), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de havre sous le numéro 884903261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr