Apartment 2 rooms of 38 m² in Le Havre (76600)

iad France - Julien Tauvel vous propose: *Appartement Lumineux 2 Pièces - Centre ville du Havre proche des enfants sage**

Situé dans un quartier paisible du Havre, au rez de chaussée d'une petite copropriété, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie confortable et pratique. Avec une surface totale de 38m², cet appartement est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour une personne seule.

Vous profiterez réellement des 38m2 car l'appartement ne dispose pas de couloir. Les pièces sont spacieuses et lumineuses.

Construit en 1950 , cet appartement est un excellent investissement. Il est situé au RDC d'un immeuble de 5 niveaux, offrant un environnement calme et agréable. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal, tandis que le système de distribution par radiateurs assure une chaleur homogène dans chaque pièce.

Cet appartement bénéficie des avantages d'une résidence sécurisée avec des services de qualité tels que raccordé au tout-à-l'égout, offrant ainsi un cadre de vie conforme aux normes actuelles.

Les annexes comprennent une cave pour le stockage supplémentaire.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement chaleureux dans un quartier recherché du Havre. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir votre futur chez-vous!
Possibilité de faire du AIR BNB

Proche des commerces écoles et transports

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Tauvel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le havre sous le numéro 909644775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.