Duplex 2 rooms of 57 m² in Le Cannet (06110)

iad France - Eric Denis vous propose : Localisation: Quartier Mairie-Centre-Ville
Surface Totale: 57 m² (46,9 m² loi Carrez)
Type: Duplex 2 pièces

Découvrez ce superbe duplex de 2 pièces récemment rénové, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien du 18ème siècle. Ce bien rare en copropriété, comprenant seulement 3 lots, vous séduira par son cachet et son emplacement idéal.

Caractéristiques de l'Appartement :
Surface Totale: 57 m² (46,9 m² loi Carrez)
Grande Pièce à Vivre: Spacieuse, parfaite pour vos moments de détente.
Cuisine Ouverte: Aménagée et équipée, idéale pour cuisiner en toute convivialité.
WC Indépendant: Pour plus de confort.
Étage:
Chambre: 8,80 m²
Salle d'Eau avec WC: Moderne et fonctionnelle.
Environnement et Commodités :
Écoles: Maternelle, élémentaire et collège à moins de 10 minutes à pied, parfait pour les familles.
Transports: Arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied, facilitant vos déplacements.
Accès Autoroute: À moins de 10 minutes en voiture, idéal pour vos déplacements professionnels ou personnels.
Commodités de Quartier:
Bureau de poste
Pharmacie
Marché tous les mardis à moins de 5 minutes à pied
Profitez de la vie de quartier tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles.


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 8.33 € par mois (soit 100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Denis EI (ID 17730), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 444742076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr