Apartment 2 rooms of 58 m² in Laval (53000)

iad France - Anthony Durand vous propose: Charmant Appartement en EXCLUSIVITÉ de 2 pièces avec Balcon en plein centre ville de Laval - Quartier CROSSARDIÈRE

Cet appartement de type 2, situé au cOEur de Laval, offre un cadre de vie idéal pour les personnes à la recherche d'un logement confortable et pratique. Il bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et d'une excellente luminosité, tout en offrant des prestations modernes pour un confort optimal.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cet appartement. Un salon-séjour cosy très lumineux, une cuisine équipée, une chambre lumineuse, une salle de bain et un WC séparé composent cet espace de vie bien agencé. Son grand balcon, orienté sud-ouest, vous permettra de profiter d'agréables moments en extérieur, que ce soit pour prendre un café ou pour partager un repas en plein air.

L'appartement se trouve dans une résidence sécurisée avec digicode, interphone et système de fermeture. Le quartier est calme et résidentiel, offrant une atmosphère paisible et propice à la détente.

L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commerces, des écoles, des transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter de tous les avantages de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement tranquille et agréable.

Ne nécessitant aucun travaux, ce bien est parfait pour les personnes souhaitant emménager rapidement dans un appartement fonctionnel et bien entretenu. Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

N'attendez plus pour visiter cet appartement qui saura vous séduire par son charme, sa luminosité et sa localisation idéale. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 880427737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.