Apartment 2 rooms of 50 m² in Labaroche (68910)

iad France - Kevin ILTIS vous propose: Investisseurs & primo-accédants, cette opportunité est pour vous ! Appartement T2 lumineux et fonctionnel !

Une opportunité rare à Labaroche ! Vous recherchez un T2 lumineux, fonctionnel et facile à personnaliser ? Cet appartement de 50 m² offre une belle configuration et un potentiel d’aménagement idéal pour en faire un véritable cocon. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif saisonnier !

Ses atouts :
Pièce de vie lumineuse de 18,5 m² avec un espace salon séparé et une cuisine ouverte, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Chambre de 13,34 m², spacieuse et agréable.
Double exposition Sud/Nord, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
Chauffage collectif pellets inclus dans de faibles charges (1 700 €/an), pour un confort optimal.
Place de parking privée : un véritable atout
Visualisez votre futur chez-vous !

Besoin d’aide pour vous projeter ? Nous avons préparé des visuels avant/après et des idées d’aménagement pour révéler tout le potentiel de cet appartement !

Un cadre de vie idéal
Situé à Labaroche, un village recherché offrant calme, nature et qualité de vie, tout en restant proche des commerces et services essentiels. Un emplacement parfait pour une résidence principale ou de la location saisonnière.

Un bien avec du potentiel, idéal pour un projet à votre image ! Venez le visiter et laissez libre cours à vos idées d’aménagement.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin ILTIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 880487020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.