Apartment 2 rooms of 38 m² in La Valette-du-Var (83160)

iad France - Julien Sgheiz vous propose:
Situé à La Valette-du-Var, ce charmant appartement T2 lumineux climatisée de 38 m² avec une terrasse de 12 m² offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour un couple ou une personne seule. En parfait état, ce bien saura vous séduire par ses finitions soignées et son agencement optimal. Il se situe au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue de 2011.

L'appartement bénéficie d'un hall d'entrée avec placard. L'espace de vie lumineux, comprenant le salon et la salle à manger, fait 17m². Cet espace principal se prolonge sur une agréable terrasse de 12m², orientée sans vis à vis, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.

L'appartement dispose d'une chambre cosy de 12.3m² et d'une salle de bain moderne de 5.7m² avec WC. La résidence bénéficie d'un parking privé avec stationnement libre entre les résidants.

La situation géographique de l'appartement est idéale, à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts. Vous profiterez d'un environnement paisible et agréable, tout en restant proche des centres d'intérêt.

Aucun travaux à prévoir, ce bien est prêt à vous accueillir et à vous offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès à présent.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sgheiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 818390072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.