Apartment 2 rooms of 46 m² in La Rochelle (17000)

iad France - Linda PERAL vous propose: ****offre acceptée****
Appartement de 2 pièces à La Rochelle quartier Laleu.
Construit en 2023, ce logement d'une surface habitable de 45,5 m², est situé au 2ème étage sans ascenseur.
Il est composé d'une belle pièce de vie de 26m2 avec cuisine ouverte, d'une chambre parentale avec salle d'eau, des wc avec emplacement pour machine à laver.
Traversant, il est très lumineux, et côté extérieur, vous profiterez de deux terrasses, une première de 48m2, et une seconde de 33m2, accessibles depuis le séjour et la chambre.
Une place de parking privative en souterrain complète le bien.
Local vélo également disponible pour la copropriété.
Vous souhaitez plus d’information, ou visiter, n’hésitez pas à me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.33€ par mois (soit 1876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda PERAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 842642910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.