Apartment 2 rooms of 40 m² in La Roche-sur-Yon (85000)

iad France - Clémence Alliot vous propose: APPARTEMENT T2 PARFAIT ETAT - RESIDENCE DE 2018 - AVEC TERRASSE ET PARKING SECURISE

Situé proche du centre du Bourg sous la Roche, dans un quartier calme, cet appartement édifié en 2018 possède de belles prestations dans un cadre idéal.
Situé dans une résidence de 3 étages, il se compose d'une entrée avec de grands placards, une pièce de vie de 18m² avec coin cuisine, le tout donnant accès à une terrasse de 7m².
Le coin nuit comprend une chambre séparée et une salle d'eau avec douche et wc.

Egalement une place de parking sécurisée en sous sol ainsi qu'un local vélo sécurisé.

La résidence possède un ascenseur.

Idéalement situé proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Alliot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892750480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.