Apartment 2 rooms of 45 m² in La Madeleine (59110)

iad France - Adeline Bossuyt vous propose: Appartement 2 pièces lumineux avec balcon – Quartier Nouvelle Madeleine

L’emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate du Vieux Lille, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Le tramway Romarin se trouve à seulement 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien est prêt à accueillir ses futurs occupants, sans travaux à prévoir !

Très bien agencé et baigné de lumière, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il dispose d'une entrée avec rangements, d’une cuisine équipée, ouverte sur un salon-séjour très lumineux, grâce à une exposition sud-ouest.

Ce bien comprend également une chambre confortable, une belle salle de douche aménagée avec soin et dotée de rangements, ainsi que des WC séparés, offrant un vrai confort au quotidien.

Les plus :
Un balcon très bien exposé permet de profiter pleinement des extérieurs, en toute tranquillité. Un cellier pratique complète l’ensemble.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !


La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117€ par mois (soit 1404 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Bossuyt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 913490884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.