Duplex 2 rooms of 39 m² in La Ferté-Gaucher (77320)

iad France - Loïc Magne vous propose: SOUS COMPROMIS

Appartement F2 en duplex situé dans le pigeonnier d'une copropriété de 11 lots.

Appartement ayant subi un dégât des eaux, fuite résolue. A rénover entièrement :

- Démontage, évacuation des gravats
- Doublage, cloisonnement, enduits, peintures, revêtements de sol
- Cuisine, salle de bain

Cet appartement représente un investissement idéal pour du locatif avec déficit foncier.

Avec une place de stationnement.

Pour plus de détails, me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22€ par mois (soit 264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Magne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 952282838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.