Apartment 2 rooms of 35 m² in La Ciotat (13600)

iad France - Sabrina Da Silva vous propose: Découvrez ce charmant appartement T2 de 35 m², idéalement situé dans une résidence intimiste et sécurisée de 2011, au cOEur de l’un des quartiers les plus prisés de La Ciotat. Profitez d’un environnement paisible, sans vis-à-vis, agrémenté d’une piscine privative réservée aux 24 copropriétaires – un véritable havre de paix.
Cet appartement, situé au 1er et dernier étage, dispose d’une belle terrasse de 18 m² pour vos moments de détente en extérieur. Il est complété par une place de parking privative en extérieur, offrant confort et praticité.
À seulement 15 minutes à pied des plages de St Jean, ce bien représente une opportunité idéale, que ce soit pour y vivre à l’année, pour un pied-à-terre de vacances, ou pour un investissement locatif offrant une belle rentabilité.
N’attendez plus pour saisir cette opportunité dans un cadre de vie exceptionnel à La Ciotat !

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 883890550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.