Apartment 2 rooms of 53 m² in Izon (33450)

iad France - Christelle GERMAIN vous propose : Superbe Appartement T2 Lumineux à Izon - Idéal Pour Premier Achat ou Investissement Locatif

Idéalement agencé, cet appartement T2 offre un belle surface de 53m² et se trouve au 1er étage d'une résidence calme de 2 étages, construite en 1998.

En entrant dans l'appartement, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et lumineuse. La pièce de vie principale est spacieuse avec une surface de 22.45m², offrant un espace confortable pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, de type séparée, attend vos talents culinaires pour préparer de délicieux repas. La chambre est accueillante et la salle d'eau ainsi que les WC séparés ajoutent un côté pratique au logement.

L'appartement bénéficie d'un bon état général, ce qui vous permet d'emménager rapidement et sans travaux. L'interphone assure votre sécurité et la fibre optique est disponible pour rester connecté.

Situé à proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, cet appartement offre un emplacement de choix pour faciliter votre quotidien.

Si vous êtes à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le confort et le potentiel de ce bien à Izon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 95 € par mois (soit 1140 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GERMAIN EI (ID 54097), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 892435041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr