HYERES CENTRE VILLE - Appartement avec terrasse plein Sud Au coeur du centre ville de HYERES, dans un immeuble HAUSSMANNIEN de la rue piétonne, découvrez cet appartement T2 avec une vue dégagée de la TERRASSE PLEIN SUD de 9m². Dès l'entrée dans la résidence, vous apprécierez le charme de la cage d'escalier et des communs. Au second étage, l'appartement avec de HAUTS PLAFONDS est composé d'un lumineux séjour avec cuisine américaine. Deux baies vitrées assurent l'accès sur la spacieuse terrasse plein Sud de 9 m². La chambre de 11m² est composée d'un placard et accède également sur la terrasse grâce à une baie vitrée. Une salle d'eau avec wc complète ce bien. Les ATOUTS de cet appartement sont : - la situation au coeur du centre ville - la terrasse plein Sud de 9m² - les 3 portes fenêtres ouvrant sur la terrasse - les hauts plafonds Avec toutes les commodités à pied, sans aucun bruit de circulation, vous apprécierez l'emplacement et l'orientation de ce bien exceptionnel. Je suis à votre écoute pour toute demande et/ou visite selon vos disponibilités La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.49€ par mois (soit 953.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Zarka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 449889799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.