Apartment 2 rooms of 45 m² in Grenoble (38000)

iad France - Delphine Nicolet vous propose: GRENOBLE - QUAI DE LA GRAILLE - T2 TRAVERSANT AVEC BALCONS

A deux pas de la gare de Grenoble, venez découvrir cet agréable T2 de 45m2 environ, situé au 2ème étage avec ascenseur. Vous tomberez sous le charme de la magnifique vue sur la Bastille mais aussi sur le Vercors puisqu'il est traversant Est / Ouest.
Cet appartement se compose d'une pièce de vie avec un accès sur le balcon, d'une cuisine fermée, d'une chambre séparée, d'une salle de bain et d'un WC.
Les huisseries sont en pvc double vitrage.
Chauffage collectif, chaudière gaz. Chauffe-eau individuel de 75L.
Cave et place de parking non privative avec barrière sécurisée.
Quelques travaux sont à prévoir: Electricité, cuisine et salle d'eau selon envie.

A votre disposition pour tout besoin d'information complémentaire et / ou demande de visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Nicolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818985624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.