Très belle réhabilitation d'un château néo classique dont les premiers écrits remontent à 1770. Situé dans un parc boisé classé, cet appartement de 43m² se compose d'une entrée séjour cuisine ouverte de 25m² avec une triple exposition E-S-O, donnant sur une terrasse privative de 9.5m² vous permettant de profiter d'un jardin privatif d'environ 85m². Il dispose également d'une chambre avec parquet contrecollé équipée d'un placard d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un place de stationnement privative complète le logement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.83€ par mois (soit 850 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves Zenkovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 438377335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.