Apartment 2 rooms of 49 m² in Fleury-les-Aubrais (45400)

iad France - Jérémy Geniteau vous propose: Fleury-les-Aubrais, charmant appartement de 50 m² au deuxième étage d'un immeuble calme. Cet appartement lumineux est situé à proximité de la gare, du tram, des commerces et des écoles.
Possibilité d'obtenir une place de parking privative en extérieur et un box.

Cette résidence est sécurisée par une entrée avec interphone et possède un ascenseur. Espace et accès rapide à Orléans et Saran font la force de ce bien.
Il se compose de deux pièces principales et offre :

Une entrée accueillante
Une cuisine fonctionnelle
Un séjour lumineux avec accès à un balcon
Une chambre confortable
Une salle d'eau
Un WC séparé

Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité unique !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Geniteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 901823997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.