Apartment 2 rooms of 43 m² in Eysines (33320)

iad France - Jean DAS NIEVES vous propose: Appartement Lumineux T2 à Eysines intra-rocade (proche Caudéran, limite Mérignac) - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif

Cet appartement de 43m², situé au 2ème étage (avec ascenseur) d'une résidence de 2 niveaux de 2009, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Il se compose d'une entrée avec placard/penderie, un séjour lumineux orienté sud-est donnant sur un balcon de 5m², une cuisine ouverte aménagée, une chambre avec placard, une salle de bain et un WC.

Une place de parking couverte en sous-sol complète les prestations.

La résidence est très bien entretenue et offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles (commerces et transports)

Que vous soyez à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif, cet appartement répondra à vos attentes !

Commerces et Ligne G à proximité immédiate.

Taxe foncière : 857€


La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 224 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean DAS NIEVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 893671115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.