Apartment 2 rooms of 44 m² in Évry (91000)

iad France - Assa Traore vous propose: Opportunité à saisir à Evry - Découvrez cet appartement de 2 pièces situé dans la résidence verdoyante de standing du Parc aux Biches proche des bords de Seine.

Au 4e étage avec ascenseur, il dispose d'un séjour lumineux de 18 m², d'une chambre avec rangements, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec WC.
Une cave et un parking privatif complètent le logement.

- Charges de copropriété ( eau, chauffage, entretien, gardien) : 196 € / mois
- Taxe foncière : 1355 €

Travaux de rénovation à prévoir pour aménager cet espace selon vos goûts et vos besoins et en faire un lieu unique à votre image.

***Visite virtuelle disponible***

Idéal pour un premier achat et pour les investisseurs un fort potentiel avec une rentabilité à 9%, la demande locative étant importante sur la ville d'Evry.

Proche des commodités et de la gare RER D d'Evry Grand Bourg.

Je vous invite à me contacter pour organiser une visite, disponible du lundi au dimanche, pour vous accompagner dans votre projet immobilier.


La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196€ par mois (soit 2352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Assa Traore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 824692412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.