Apartment 2 rooms of 41 m² in Éragny (95610)

iad France - Clarisse Degras vous propose: Superbe Appartement T2 récent avec Parking à Éragny village - Résidence Sécurisé - à deux pas bord de l'Oise.

Découvrez sans plus tarder ce bien situé dans une résidence moderne, construite en 2014 (norme RT2012). Ce bien d'une superficie de 40.63m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort, proximité des commerces (Art de vivre, 3 fontaines, pharmacie...), commodités (axes autoroutiers, bus 49 et gare d'Eragny Neuville/ Cergy préfecture/ St Ouen l'aumône quartier de l'Eglise).

D'ici fin 2025, vous pourrez profiter des aménagements direct, accessibles à pied. Un groupe médical, crèche ainsi qu'une place multi-services y verront le jour (cf : site de la ville > aménagement Bas noyer).

Il dispose :
-Une entrée
-Un salon
-Une cuisine ouverte équipée et aménagée
-Une chambre
-Une salle de bain
-Un jardin de 55m²
-Une place de stationnement en sous-sol sécurisé.

Disponible 6j/7 afin de convenir d'une visite et de découvrir votre projet immobilier.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 401 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.67€ par mois (soit 1640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Degras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 911884583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.