Apartment 2 rooms of 42 m² in Éguilles (13510)

iad France - Romain Mouny vous propose : Appartement T2 avec véranda et terrasse au cOEur Éguilles - Idéal Investissement ou Premier Achat.
Dans la charmante commune d'Éguilles, à proximité d'Aix-en-Provence, cet appartement de 41.9m² loi carrez (63,6m2 de surface utile) offre un espace de vie confortable. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et semi équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une double véranda accessible depuis le séjour et la chambre vient agrandir l'espace de vie.
Au sein d'un immeuble de 3 étages, cet appartement au 1er niveau est en bon état général et dispose d'une terrasse donnant sur cour ainsi que d'une cave privative au rez-de-chaussée.
Situé dans un quartier calme et proche du centre village à pied, cet appartement constitue un excellent investissement locatif ou un premier achat idéal. Quelques travaux de finition pourront personnaliser ce bien à votre goût.
Ne ratez pas cette opportunité, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 109.33 € par mois (soit 1312 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Mouny EI (ID 60225), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 482574704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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